У липні 2026 року в Туреччині зареєстрували 42 529 первинних продажів житла та 81 074 угоди на вторинному ринку. Разом це 123 603 об'єкти, причому близько двох третин припало на вторинне житло.
Як читати структуру продажу
Перший продаж означає перехід нового об'єкта від забудовника або першого власника до покупця, вторинний - наступний перепродаж. Переважна більшість вторинного сегмента показує, де фактично проходить більша частина угод, але саме по собі не говорить про зростання або падіння цін.
Чому інвестору важлива різниця
Новобудови частіше пропонують нові стандарти будівлі та розстрочку, але несуть ризики терміну здачі та якості виконання. Вторинний об'єкт можна перевірити в експлуатації, однак може знадобитися ремонт, технічна експертиза та додаткова перевірка документів.
Чого статистика не повідомляє
Кількість угод не дорівнює інвестиційній прибутковості. У національній сумі змішані різні міста, райони, площі та класи житла. Не можна робити висновок про ціну конкретної квартири в Анталії чи Стамбулі лише за загальною кількістю продажів.
Перевірки перед покупкою
Зіставте об'єкт із реальними аналогами, перевірте запис у Tapu, обмеження, дозвіл на експлуатацію, заборгованості та план землетрусів. Для проєкту, що будується, окремо вивчіть дозволи, договір, графік платежів та відповідальність за затримку.