Остання офіційна статистика показує неоднозначну, але важливу для ринку картину: у червні 2026 року продажі житла іноземцям зросли в порівнянні з тим же місяцем минулого року, проте підсумок першого півріччя поки залишається нижчим за торішній.
Що показали офіційні цифри
За даними TÜİK, у червні іноземні громадяни купили у Туреччині 2015 об'єктів житла — на 20,1% більше, ніж у червні 2025 року. Частка іноземних покупців у загальному обсязі угод становила 1,6%. Перше місце по громадянству зайняли росіяни з 381 покупкою. Далі йшли громадяни України та Ірану – по 170 об'єктів.
Чому один сильний місяць ще не означає розвороту
За січень–червень іноземцям продали 9 083 об'єкти, що на 9,2% менше, ніж роком раніше. Тому червневе зростання правильніше вважати сигналом відновлення попиту, а не доказом стійкого нового циклу. Для висновку про тренд потрібно побачити дані щонайменше ще за кілька місяців.
Що важливо покупцеві та продавцю
Російський попит залишається найбільшим серед іноземних аудиторій, але покупці стали уважнішими до ціни, документів, ліквідності та витрат після угоди. Сам факт зростання ринку не замінює перевірку конкретного об'єкта: необхідно окремо оцінювати тапу, обмеження, реальну ринкову ціну, витрати на утримання та сценарій майбутнього продажу.