Die neuesten offiziellen Statistiken zeigen ein gemischtes, aber wichtiges Bild für den Markt: Im Juni 2026 stiegen die Hausverkäufe an Ausländer im Vergleich zum Vorjahresmonat, aber das Ergebnis für das erste Halbjahr bleibt immer weiterhin unter dem Vorjahreswert.
Was zeigen die offiziellen Zahlen?
Laut TÜİK kauften ausländische Bürger im Juni 2.015 Wohnimmobilien in der Türkei, 20,1 % mehr als im Juni 2025. Ausländische Käufer machten 1,6 % aller Transaktionen aus. Russische Staatsbürger belegten mit 381 Käufen den ersten Platz, gefolgt von Bürgern der Ukraine und des Iran mit jeweils 170 Käufen.
Warum ein starker Monat keine Umkehrung bedeutet
Im Januar-Juni wurden 9.083 Immobilien an Ausländer verkauft, was 9,2 % weniger als ein Jahr zuvor ist. Daher ist es richtiger, das Juni-Wachstum eher als Signal der Nachfrageerholung als als Beweis für einen stabilen neuen Zyklus zu betrachten. Um eine Schlussfolgerung über einen Trend zu ziehen, müssen Sie die Daten für mindestens mehrere Monate sehen.
Was für Käufer und Verkäufer wichtig ist
Die russische Nachfrage ist nach wie vor die größte unter den ausländischen Käufergruppen, aber die Käufer sind aufmerksamer auf Preis, Dokumente, Liquidität und Kosten nach dem Kauf geworden. Das Marktwachstum ersetzt nicht die Überprüfung einer bestimmten Immobilie: Überprüfen Sie die Eigentumsurkunde, Einschränkungen, den tatsächlichen Marktpreis, die Wartungskosten und die Weiterverkaufsaussichten separat.