Die türkische Zentralbank veröffentlichte am 17. September die ausführliche Zusammenfassung ihrer Sitzung vom 10. September 2026. Der einwöchige Repo-Satz blieb bei 37%, der Tagesgeldsatz für Kredite bei 40% und für Einlagen bei 35,5%. Das Dokument liefert einen praktischen Vergleich für deutschsprachige Sparer und Immobilienkäufer: In der Woche zum 4. September lagen Lira-Einlagen im Mittel bei 44,4%, Geschäftskredite bei 49,3% und Wohnkredite bei 41,9%. Es handelt sich um datierte Marktdurchschnitte, nicht um garantierte Konditionen für jeden Kunden.
Wohnkredite und Einlagen liefen auseinander
Gegenüber der Woche zum 24. Juli sank der durchschnittliche Lira-Einlagensatz um 255 Basispunkte auf 44,4%; Geschäftskredite ohne Dispositions- und Kreditkartenkredite gingen um 242 Punkte auf 49,3% zurück. Wohnkredite stiegen dagegen um 55 Punkte auf 41,9%. Konsumentenkredite ohne Dispo lagen bei 63,0%, volatile Autokredite bei 37,6%. Der Leitzins ersetzt daher kein individuelles Bankangebot.
37% sind ein Zentralbankinstrument, kein Kundenzins
Der einwöchige Repo-Satz beträgt 37%, die obere Tagesgeldgrenze 40% und die untere 35,5%. Geschäftsbanken berücksichtigen zusätzlich Laufzeit, Kundenrisiko, Refinanzierung, Steuern, Gebühren und Marge. Verglichen werden sollten effektive Jahreskosten oder Nettorenditen zum selben Datum und für dieselbe Laufzeit, nicht der Leitzins mit einem beworbenen Monatszins.
Schwache Nachfrage beseitigt das Inflationsrisiko nicht
Der Ausschuss sah im zweiten Quartal eine deutlichere Schwäche der Binnennachfrage; Frühindikatoren für das dritte Quartal bestätigten sie. Die Verbraucherpreise lagen im August 31,51% über dem Vorjahr. Waren verteuerten sich um rund 26%, Dienstleistungen um etwa 40% — persönliche Ausgaben können daher stark von der Gesamtinflation abweichen.
Mieten stiegen monatlich um 3,04%, verlangsamten sich aber jährlich
Die TCMB führte den monatlichen Anstieg auf saisonale Vertragsverlängerungen zurück. Gleichzeitig verlangsamte sich die Jahresrate weiter, und der saisonbereinigte Trend wurde sichtbar schwächer. Das ist ein landesweiter Index und kein aktueller Angebotsmietpreis für Istanbul, Antalya, Ankara oder eine bestimmte Wohnung.
Energie und Verkehr bleiben der Aufwärtskanal
Laut Zusammenfassung kostete Brent im August durchschnittlich etwa 91 US-Dollar und in den ersten zehn Septembertagen 103 US-Dollar. Kraftstoff trieb die Inflation der Verkehrsdienstleistungen, wobei der Luftverkehr hervorstach. Die Bank nannte Energie-, Lieferketten- und Frachtrisiken, veröffentlichte aber keine Prognose für Lira, Kraftstoff oder Flugpreise.
Prüfliste für Sparer, Kreditnehmer und Käufer
Lassen Sie sich ein datiertes schriftliches Angebot geben und notieren Sie Laufzeit, Nettorendite, Steuern, Gebühren, Versicherung, vorzeitige Kündigung und Gesamtrückzahlung. Lira-Erträge sollten gegen Inflation und Wechselkursszenarien getestet werden. Immobilienkäufer benötigen eine individuelle Kalkulation und Bankzusage: Weder 37% noch der Durchschnitt von 41,9% garantieren Kredit, künftigen Zins oder Immobilienrendite.