Прийом заявок на перші 1 071 помешкання соціальної оренди TOKİ у Стамбулі відкрито. Подати форму можна безкоштовно через e-Devlet з 14 до 25 вересня 2026 року. Для українців у Туреччині головне обмеження таке: посвідка на проживання або дозвіл на роботу не дають права на участь, оскільки заявник має бути громадянином Туреччини. Кандидат повинен мати щонайменше 18 років, безперервно проживати у Стамбулі не менше року та вкладатися у межу середнього чистого сімейного доходу 100 000 лір на місяць. Шлюб обов'язковий, крім заявників віком від 65 років. Першу передачу планують на жовтень; загальний план — 15 000 квартир.
Посвідка на проживання не замінює громадянство
Опубліковані правила вимагають турецьке громадянство та вік від 18 років. Зареєстрований шлюб обов'язковий, однак для громадян віком від 65 років діє виняток. Від одного домогосподарства приймають лише одну заявку. До завершення прийому заявник має підтвердити щонайменше рік безперервного проживання у Стамбулі. Ікамет, дозвіл на роботу, приватна оренда чи власна компанія в Туреччині громадянство не замінюють.
Дохід, власність і попередні права перевіряють на рівні сім'ї
Середній чистий дохід домогосподарства за останні 12 місяців не може перевищувати 100 000 лір на місяць. Заявник і його чоловік або дружина не повинні мати окремого житла, зареєстрованого будь-де в Туреччині, а також купувати, продавати чи передавати його протягом останніх п'яти років. Не допускаються особи, які раніше підписували житловий договір із TOKİ або залишаються основними чи резервними правовласниками соціального житла або İlk Evim Arsa. Придбання житла під час оренди припиняє право користування.
Перші 1 071 квартиру розподілено між чотирма групами
До жовтневої передачі входять 360 квартир у групі Башакшехір, Газіосманпаша, Бейоглу та Гюнгьорен; 330 — у групі Малтепе, Тузла й Картал; 291 — у групі Аташехір, Санджактепе, Умраніє та Ускюдар; ще 90 — в Арнавуткьої. Перші три числа є сумами для груп районів, а не кількістю в кожному районі. Мешканець Стамбула може обрати будь-який запропонований район. Точного розподілу за адресами поки немає.
Плата, депозит і трирічний строк
Щомісячна плата з ПДВ залежить від планування та групи районів: 1+1 — 10 000 лір, 2+1 — 12 000–17 000, 3+1 — 15 000–18 000, а 4+1 у групі Малтепе–Тузла–Картал — 18 000–20 000 лір. Заявка безкоштовна, однак до підписання договору потрібне забезпечення в розмірі одного місячного платежу. Право оренди діє три роки без продовження. Перші 12 місяців плата не зростає; далі першу індексацію проводять у найближчому січні за інфляцією споживчих цін.
Як подати заявку безпечно
З 14 до 25 вересня користуйтеся лише офіційним e-Devlet, а стан заявки перевіряйте у сервісі TOKİ ‘Konut/İşyeri Başvuru’. Не передавайте паспорт, довідки або гроші сторінці в соцмережах, рієлтору чи консультанту, який обіцяє пріоритет. Подана форма не є договором. Уточнення виправляє округлену першу цифру 1 000 на 1 071, але саме по собі не означає негайного падіння приватної оренди в усьому Стамбулі.
TOKİ — official project announcement, 10 September 2026 →
e-Devlet — official TOKİ housing and workplace application service →