Громадяни України придбали в Туреччині 147 об'єктів житла у серпні 2026 року й посіли друге місце серед іноземних покупців після громадян Росії з 343 угодами. Третіми були громадяни Ірану зі 140. Загалом іноземцям продали 1 938 об'єктів — на 0,1% більше, ніж торік, і лише 1,5% від усіх 127 410 продажів. Статистика корисна для оцінки активності, але не пояснює мету купівлі, вартість чи міграційний статус власника.
Загальна кількість продажів зменшилася
У серпні продажі житла в Туреччині скоротилися на 14,7% рік до року. Первинних угод було 44 378, на 4,5% менше, а вторинних — 83 032, на 19,4% менше. Це кількість зареєстрованих угод, а не показник зміни ціни конкретної квартири.
Іпотечний сегмент зріс
Кількість іпотечних продажів збільшилася на 7,2% до 22 131 і становила 17,4% ринку. Українському покупцеві не слід переносити цю динаміку на власну можливість отримати кредит: банк окремо перевіряє дохід, статус, валюту, початковий внесок і документи об'єкта.
147 угод не означають 147 нових резидентів
Таблиця TÜİK групує покупців за громадянством. Вона не показує, чи жили вони вже в Туреччині, скільки заплатили, у якому місті купили, чи планують проживання, оренду або перепродаж. Купівля нерухомості сама по собі також не гарантує ВНП або громадянство.
Від початку року іноземний попит нижчий
За січень–серпень іноземці придбали 13 141 об'єкт — на 6,3% менше, ніж за той самий період 2025 року. Загальний ринок за вісім місяців знизився на 6,8% до 950 529 угод. Один майже незмінний місяць не перекреслює цього тренду.
Практична перевірка для української родини
Оцініть район, реальні аналоги, право власності та обтяження в Tapu, iskan, технічний стан, податки й витрати при виході з інвестиції. До угод після 1 жовтня 2026 року узгодьте з банком обов'язкову безпечну оплату, ліміти переказу та ідентифікацію. Дані TÜİK не замінюють незалежну оцінку й юридичну перевірку.
Dünya — detailed report of TÜİK's 17 September 2026 release →