Для оцінки нерухомості, яку банки та інші перелічені регульовані установи замовляють у членів TDUB, установлено мінімальні транспортні витрати. Із 18 вересня 2026 року це 2 645,06 TL плюс ПДВ за кожен звіт окремо від ціни самої оцінки. Українському покупцеві важливо розрізняти цю суму й податки під час оформлення Tapu: циркуляр регулює оплату установою послуг оцінювача, але не проголошує однаковий обов'язковий рахунок для кожного приватного замовника.
Які замовлення охоплює циркуляр
Правило називає установи ринку капіталу під наглядом SPK, а також банки, лізингові, факторингові, фінансові та ощадно-фінансові компанії під наглядом BDDK й інші організації, які отримують оцінку в межах цих норм. Звіт має готувати член TDUB. Для приватної консультаційної оцінки поза таким процесом умови треба перевіряти в договорі.
Це додаткова сума, а не вся вартість оцінки
За охопленим замовленням установа має сплатити оцінювальній компанії щонайменше 2 645,06 TL плюс ПДВ як фіксовані витрати на виїзд понад ціну послуги оцінки. У рахунку їх показують окремо та пов'язують із конкретним об'єктом. Офіційні документи, податки й інші передбачені платежі також можуть рахуватися окремо.
Коли кілька об'єктів мають один платіж
Одна сума за виїзд застосовується, якщо той самий член TDUB у той самий день готує для того самого клієнта звіти щодо кількох об'єктів в одному районі ilçe. Усі умови мають виконуватися разом. Якщо відрізняється день, клієнт, район або оцінювач, витрати нараховуються окремо за кожен звіт.
Хто платить зрештою, має бути відомо до замовлення
Циркуляр визначає платіж регульованої установи оцінювальній компанії. Чи перекладе банк або інша установа витрати на клієнта, залежить від договору, тарифу й попереднього розкриття. Перед згодою на звіт попросіть письмовий кошторис із окремими рядками для оцінки, виїзду, ПДВ і документів.
Суму змінюватимуть щороку в липні
TDUB оновлюватиме мінімум щолипня за середньою зміною споживчих цін TÜİK за дванадцять місяців. Новий показник діятиме для заявок, отриманих від дати оголошення. Для майбутньої купівлі потрібно перевіряти актуальне повідомлення, а не постійно використовувати цифру вересня 2026 року.
Перевірка фактів Turkey Compass
Підтверджено: циркуляр №9 чинний із 18 вересня й установлює мінімум 2 645,06 TL плюс ПДВ для виїзду в зазначених регульованих оцінках. Він не вводить новий збір Tapu, не визначає універсальну ціну будь-якої приватної оцінки та не гарантує ринкову вартість, кредит, ВНП чи громадянство.
TDUB — announcement that Circular No. 9 took effect on 18 September 2026 →